중개보수는 법정 상한이 있습니다
상한보다 낮게 합의하는 것은 가능하고, 높게 받는 것은 위법입니다. 이 숫자는 ‘이 이상 주지 마라’는 천장입니다. 첫 화면은 부가세 포함입니다.
월세 거래금액은 보증금에 월세×100을 더한 값이고, 그 값이 5천만 원 미만이면 ×70으로 다시 셉니다.
오피스텔은 전용 주거인지에 따라 주택 요율이 아닐 수 있습니다.
주택 매매 6억 원이면 상한 요율 0.4%에 부가세 포함이 첫 화면입니다. 상한보다 낮게 합의하는 것은 가능하고, 높게 받는 것은 위법입니다.
월세는 보증금+월세×100이 거래금액이고, 5천만 원 미만이면 ×70으로 다시 셉니다. 오피스텔 전용 주거가 아니면 주택 요율이 아닐 수 있습니다.
상한을 협의 금액처럼 이체하지 마세요. 계약서에 적은 보수가 상한 아래면 그 금액을 중개보수 칸에 넣으면 됩니다. 살 때 총비용은 취득세까지 더한 화면입니다.
오피스텔은 전용 주거용일 때 주택 요율입니다. 업무용이면 주택 상한을 쓰면 안 됩니다. 부가세 포함이 기본이라 세금계산서 발행 여부를 계약서에서 보세요.