세나카인드셈
부동산

세금 계산 · 잔금 전 필요 현금 확인

부동산 취득 총비용 계산기

취득세·복비 상한·인지세를 더해 잔금 전 현금을 봅니다.

세나, 카인드셈 마스코트. 크림색 곰이 세이지 계산기 버튼을 누르며 세고 있습니다.
세나
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잔금 전 준비 현금은 여기입니다. 취득세만은 취득세, 복비만은 중개보수, 이사 총액은 이사 총액입니다.

6억 5,000만원
만원
취득 후 주택 수

국민주택채권 할인료, 이사비, 화재보험, 법무사 보수는 빠져 있습니다. 법무사 금액은 법령 상한이 아니라 합계에 넣지 않습니다.

살 때 나가는 돈은 매매가만이 아닙니다

이사비·인테리어·대출 수수료는 계약마다 달라 기본에 넣지 않습니다. 짐값까지 보려면 이사 당일 현금을 같이 여세요.

잔금일에 복비와 세금을 같이 이체하는 경우가 많아, 이 합을 먼저 보는 편이 안전합니다. 중개보수 칸을 비우면 법정 상한으로 채웁니다.

취득세만 보려면 취득세, 복비만 보려면 중개수수료입니다. 여기는 잔금 전에 준비할 현금의 합입니다.

매매 6억에 취득세·복비 상한을 더하면 잔금 전에 준비할 현금이 매매가보다 큽니다. 중개보수 칸을 비우면 법정 상한으로 채웁니다.

이사비·인테리어는 계약마다 달라 기본에 넣지 않습니다. 짐값까지 보려면 이사 당일 현금을 같이 여세요. 취득세만 보려면 취득세 화면입니다.

잔금일에 복비와 세금을 같이 이체하는 경우가 많아, 이 합을 먼저 보는 편이 안전합니다. 대출 실행 금액은 잔금에서 빼 보세요.

중개보수 상한을 넣으면 실제 합의 보수보다 클 수 있습니다. 계약서 보수가 있으면 그 금액을 넣으세요. 취득세 감면이 해당하면 취득세 화면에서 켠 뒤 이 합을 다시 보세요.

자주 묻는 질문

집값 말고 뭐가 들어가나요?+

취득세(지방교육세·농특세 포함), 중개보수 법정 상한(부가세 포함), 인지세입니다. 국민주택채권 할인료, 이사비, 화재보험, 법무사 보수는 빠집니다.

복비는 꼭 이 금액인가요?+

법정 상한에 부가세를 더한 값입니다. 실제 복비는 이 안에서 낮출 수 있습니다.

세율·중개보수·인지세·부가세·LTV·DSR·4대보험·자동차세·월세공제는 2026-09-29 법령 현행본 기준입니다.