보유세는 재산세와 종부세를 같이 봅니다
1주택 공제에 해당하면 주택 수를 직접 고르세요. 자동으로 켜지지 않습니다. 기본은 2채입니다. 세부담상한과 특례주택은 넣지 않았습니다.
재산세는 공시가격에 공정시장가액비율 60%를 곱한 뒤 누진 세율을 붙입니다. 종부세는 공제 금액을 넘는 주택에 붙고, 1주택과 다주택이 다릅니다.
양도세·취득세와 같은 해에 겹칠 수 있지만 세목이 다릅니다. 고지서 과세표준이 있으면 그 금액을 우선하세요.
공시 12억 1주택이면 종부세 공제 구간이 다주택과 다릅니다. 기본은 2채라 1주택 공제가 있는 것처럼 보이지 않습니다. 해당하면 주택 수를 바꾸세요.
재산세는 공정시장가액비율 60% 뒤 누진입니다. 세부담상한과 특례주택은 넣지 않았습니다. 고지서 과세표준이 있으면 그 금액을 우선하세요.
양도세·취득세와 같은 해에 겹칠 수 있지만 세목이 다릅니다. 공시가격을 실거래가로 넣으면 보유세가 과하게 나옵니다.
공정시장가액비율은 재산세와 종부세가 다를 수 있습니다. 세부담상한은 전년 대비라 넣지 않았습니다. 특례주택 공제는 고지서 세목을 우선하세요.