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부동산

세금 계산 · 집을 무상으로 줄 때

증여세 계산기

누구에게 주는지에 따라 공제가 갈리는 증여세를 셉니다.

세나, 카인드셈 마스코트. 크림색 곰이 세이지 계산기 버튼을 누르며 세고 있습니다.
세나
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살아 있을 때 주면 여기입니다. 상속은 상속세, 빚을 떠안은 증여는 부담부증여, 등기 세금은 등록면허세입니다.

누구에게 주나요?
2억원
만원
없으면 비워 두세요
만원

기본은 그 외 친족 공제입니다. 자녀·부모·배우자면 고르세요. 공제 한도는 1,000만원입니다. 미성년 직계존속 2천만 원, 세대생략 할증은 넣지 않았습니다.

증여세는 누구에게 주는지가 공제를 가릅니다

자녀·부모에게 주면 관계를 직계로 바꾸세요. 배우자면 6억 원, 직계는 5천만 원, 그 외 친족은 1천만 원입니다. 기본은 그 외 친족이라 직계 공제가 있는 것처럼 보이지 않습니다.

같은 사람에게 10년 안에 준 증여를 합칩니다. 합친 금액이 1천만 원 이상이면 이번 세금에서 이미 낸 세액을 뺍니다. 세율은 10~50% 누진입니다.

며느리·사위는 자녀가 아닙니다. 직계비속 공제를 고르면 안 됩니다. 빚을 떠안은 증여는 별도 화면입니다.

성인 자녀에게 4,000만 원을 처음 주면 직계 공제 5,000만 원 안이라 증여세가 없을 수 있습니다. 기본은 그 외 친족 공제 1,000만 원이라, 직계면 관계를 바꾸세요.

같은 사람에게 10년 안 증여를 합칩니다. 며느리·사위는 직계비속이 아닙니다. 빚을 떠안으면 부담부증여입니다.

세율은 10~50% 누진입니다. 이미 낸 세액이 있으면 합친 금액에서 빼 줍니다. 미성년 추가 한도의 특례는 표에 개인 변수가 있어 넣지 않았습니다.

이미 준 금액이 있으면 이번 건만 넣지 말고 10년 안 합을 적으세요. 미성년 자녀는 성인 직계와 공제 한도가 다릅니다. 기본 관계는 그 외 친족입니다.

자주 묻는 질문

누구에게 주는 건가요?+

공제는 받는 사람 기준입니다. 배우자 6억원, 자녀·손주·부모는 5,000만원, 그 외 친족은 1,000만원입니다.

예전에 준 돈이 있으면요?+

같은 사람(직계존속이면 그 배우자 포함)에게 10년 안에 준 증여를 합칩니다. 합친 금액이 1천만 원 이상이면 이번 세금에서 이미 낸 세액을 뺍니다.

세율·중개보수·인지세·부가세·LTV·DSR·4대보험·자동차세·월세공제는 2026-09-29 법령 현행본 기준입니다.