양도세는 1주택 비과세부터 갈립니다
1주택이고 2년 거주했으면 비과세를 직접 고르세요. 해당하지 않으면 그대로 두면 됩니다. 비과세가 되는 것처럼 보이지 않게, 기본은 2주택·비거주로 열어 둡니다.
장기보유특별공제와 중과 배제는 요건이 까다롭습니다. 여기 결과는 참고이고, 신고는 국세청 계산과 세무사를 따르세요.
재산세·종부세, 살 때 취득세는 형제 화면입니다. 법인 명의 매각은 법인 양도세입니다.
1주택 2년 거주 비과세에 해당하면 칸을 직접 고르세요. 기본은 2주택·비거주라, 비과세가 되는 것처럼 보이지 않습니다.
장기보유특별공제와 중과 배제는 요건이 까다롭습니다. 신고는 국세청 계산과 세무사를 따르세요. 법인 명의 매각은 법인 양도세입니다.
취득세·보유세와 같은 해에 겹칠 수 있지만 세목이 다릅니다. 보유 기간을 잔금일 기준으로 넣으세요. 계약일만 넣으면 비과세 요건이 어긋날 수 있습니다.
1세대 1주택 비과세는 보유·거주 기간과 주택 수가 맞아야 합니다. 기본을 비과세로 두지 않습니다. 고가주택 과세 부분은 12억 초과분입니다.