이사 당일 현금은 복비만이 아닙니다

당일 지출을 한 줄로 모읍니다

이사 화면은 보증금, 복비 상한, 이삿짐, 생필품, 보증보험을 더하고 월세면 첫 달 월세도 넣습니다. 그다음 대출금을 뺍니다. 복비만 보면 계약금과 이삿짐이 빠져 잔액이 커 보입니다.

중개보수 상한은 부가세 포함입니다. 상한보다 낮게 합의한 금액이 있으면 그 합의액을 넣고, 아직 협의 전이면 상한으로 잡아 두세요. 상한을 넘는 복비를 예산에 넣지 마세요.

대출이 없으면 칸을 비웁니다

대출이 없으면 칸을 비워 두세요. 0을 넣어도 빼는 금액은 없지만, 빈 칸이 대출이 없다는 뜻에 더 가깝습니다. 금리와 기간은 대출 금액을 넣은 뒤에 나옵니다.

대출이 당일 지출보다 크면 그날 손에 쥐는 현금은 0원입니다. 대출이 남았다는 뜻이 아니라, 그 비교에서 추가로 꺼낼 현금이 없다는 뜻입니다. 대출 실행일과 잔금일이 다르면 그날의 현금과 대출일을 나눠 보세요.

복비 화면, 취득 화면과 다릅니다

복비만 보려면 중개수수료 화면입니다. 집을 살 때 세금까지 보려면 살 때 총비용입니다. 이사 화면은 전월세 이사 당일에 가깝고, 취득세와 등기 비용을 넣지 않습니다.

전세 보증금 전체를 당일 현금으로 보면, 이미 낸 계약금이 두 번 들어갈 수 있습니다. 잔금으로 나가는 금액만 넣으세요. 계약금 영수증이 있으면 그 금액을 보증금에서 뺀 뒤 넣습니다.

보증보험과 첫 달 월세

보증보험료는 상품마다 달라 약정 금액이 있을 때만 넣습니다. 없는 보험을 견적 사이트 숫자로 미리 넣으면 당일 현금이 커집니다. 가입하지 않으면 칸을 비워 두세요.

월세 계약이면 첫 달 월세가 잔금과 같은 날에 나갈 수 있습니다. 둘째 달부터의 월세는 당일 현금이 아닙니다. 첫 달만 넣고, 연 월세를 한 번에 더하지 마세요.

이 금액이 대신하지 않는 일

이사 총액은 가늠입니다. 대출 실행과 중개 계약을 대신하지 않습니다. 계산 칸에 넣은 금액은 이 브라우저에만 있습니다. 은행 실행 금액이 확정되면 그 숫자를 다시 넣으세요.

이삿짐 견적은 날짜와 거리에 따라 바뀝니다. 견적서 금액을 넣고, 없는 비용을 비슷한 후기 금액으로 채우지 마세요. 빈 칸은 그 지출이 없다는 뜻으로 두는 편이 맞습니다.

보증금 대출과 이삿짐 카드 결제는 나가는 날이 다를 수 있습니다. 당일 현금은 그 날 통장에서 빠지는 금액만 모은 것이고, 다음 달 카드 청구는 빼 두었습니다. 카드로 낸 이삿짐은 당일 칸에서 빼거나, 청구월의 지출로 따로 적으세요.

중개보수를 현금으로 내는지 계좌이체하는지도 당일 잔액에 영향을 줍니다. 화면은 금액의 합계만 보여주고 결제 수단은 가리지 않습니다. 이미 계약 때 낸 복비가 있으면 잔금일 합계에서 그 금액을 빼세요. 열쇠 교체, 청소, 도배처럼 계약서에 없는 비용은 견적이 생긴 뒤에만 넣습니다. 생길지 모르는 비용을 미리 더하면 당일 현금이 커져 대출이 모자라 보입니다. 잔금과 이사 비용의 입금 계좌가 다르면 합계만 맞지 말고 계좌별 금액을 따로 적으세요. 한 통장에서 빠지는 금액과 당일 총액이 다를 수 있습니다. 계좌가 둘이면 각각의 이체액을 메모해 두세요. 이미 낸 계약금을 잔금에 또 넣지 마세요. 잔금일 금액만 다시 보세요. 이미 송금한 계약금을 잔금 칸에 다시 넣지 않았는지, 이체 내역과 화면 합계를 한 줄씩 맞춰 보세요.

이어서 계산하기

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